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광역시/대전

창동]창동주공3단지(해등마을) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.15 Update)

by 디아파트 2021. 12. 4.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 도봉구 창동에 위치한 창동주공3단지(해등마을) 아파트입니다.

창동주공3단지(해등마을) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1990년이며 2022년 02월 15일 기준 33년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 34건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 도봉구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“창동주공3단지(해등마을) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~45 ~50 ~60 ~65 ~70 ~75 ~80 ~85
2022 . 75,500 . . . . . 89,000
2021 59,193 68,760 79,225 70,467 83,000 73,500 93,310 .
2020 49,432 54,580 60,517 58,850 66,867 59,633 71,379 62,500
2019 36,177 44,547 50,702 52,183 59,140 47,000 62,770 54,400
2018 31,115 35,128 40,376 40,208 46,094 40,650 49,583 48,162
2017 26,300 31,335 34,616 35,633 38,810 35,995 43,811 40,780
2016 22,653 26,394 29,392 30,834 33,400 30,717 40,452 36,150
2015 19,290 23,423 26,654 27,327 30,650 27,125 37,313 30,586
2014 17,615 21,662 24,674 25,391 29,864 26,733 34,670 29,633
2013 17,757 20,816 24,196 23,857 28,124 26,900 32,821 29,000
2012 17,900 21,106 23,560 24,075 28,903 . 33,625 .
2011 19,017 22,240 25,719 27,050 30,729 27,900 37,560 34,000
2010 18,650 22,498 25,591 26,800 30,420 29,100 39,560 33,333
2009 20,304 23,564 26,577 27,038 32,314 31,633 38,188 36,850
2008 18,300 22,212 24,639 27,112 31,712 28,000 37,487 33,750
2007 13,251 17,921 21,401 23,256 28,722 25,662 32,783 31,150
2006 10,153 12,948 15,490 15,931 18,643 18,999 25,999 22,609
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :41.30 Min. :2006-01-09 Min. : 8000
1st Qu.:49.94 1st Qu.:2008-05-06 1st Qu.: 20500
Median :58.01 Median :2014-05-14 Median : 26000
Mean :56.98 Mean :2013-06-07 Mean : 29615
3rd Qu.:61.52 3rd Qu.:2017-05-17 3rd Qu.: 35000
Max. :84.41 Max. :2022-02-09 Max. :103500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 65,000 2021-11-03 10
50 78,500 2021-07-02 14
60 89,700 2021-08-24 10
65 83,400 2021-12-06 12
70 89,500 2021-11-26 12
75 79,000 2021-07-08 5
80 103,500 2021-10-04 4
85 89,000 2022-02-09 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 창동주공3단지(해등마을) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Feb 15 10:25:54 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

요약 리포트

데이터 기반 창동주공3단지(해등마을) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 8가지 평형대(~45, ~50, ~60, ~65, ~70, ~75, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-08-24(10층, 89,700만 원),
    30평형대는 2022-02-09(4층, 89,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-02-09의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 89,000만 원)
창동주공3단지(해등마을) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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